Bebauungsplan "Vinckestraße/Otto-Brenner-Straße (ehem. Stadtbad Borbeck)"

Für das Areal des ehemaligen Stadtbades Borbeck und angrenzende Wohnbaugrundstücke zwischen Otto-Brenner-Straße und Vinckestraße soll ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Die Verwaltung informiert die Öffentlichkeit vom 21. September bis 5. Oktober über die Planung. In diesem Zeitraum können Bürger*innen die Planungsunterlagen einsehen und Stellungnahmen abgeben.

Neue Nutzung für das ehemalige Stadtbad Borbeck

Mit dem Neubau des Stadtbades Borbeck an der Germaniastraße wird die Fläche des bisherigen Standorts frei. Das Areal in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone Borbeck-Mitte soll deshalb städtebaulich neu entwickelt werden. Das Plangebiet grenzt an das Amtsgericht Borbeck zwischen der Otto-Brenner-Straße und der Vinckestraße.

Ein erster Planungsansatz sah für die städtischen Grundstücke ein variables Wohnangebot vor. Um vor dem Hintergrund des Sanierungsbedarfes eines Verwaltungsgebäudes in der Fußgängerzone auch eine Verlagerung der Verwaltungsnutzung zu ermöglichen, wurde das Plangebiet um angrenzende Grundstücke erweitert. Das neue Plankonzept sieht daher eine gemischte Nutzung mit einer zweigeteilten Blockstruktur vor. Neben einem differenzierten Wohnangebot mit etwa 100 bis 115 Wohneinheiten im nördlichen Bereich sind im südlichen Bereich Verwaltungsnutzungen vorgesehen. Der vorhandene Kinderspielplatz soll grundsätzlich erhalten, jedoch im Zuge einer erforderlichen Sanierung perspektivisch stärker in den Innenbereich verlagert werden.

Öffentlichkeit kann sich informieren und Stellungnahmen abgeben

Der Bebauungsplan wird als sogenannter Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren aufgestellt. Hierzu führt die Verwaltung eine erneute Unterrichtung der Öffentlichkeit durch. Die Öffentlichkeit kann sich vom 21. September bis zum 5. Oktober bei der Stadt Essen, Amt für Stadtplanung und -entwicklung, Deutschlandhaus, Lindenallee 10, Zimmer 501 an jedem behördlichen Arbeitstag während der Dienststunden, und zwar montags bis freitags von 8 bis 15 Uhr über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren. Innerhalb dieser Frist kann sich die Öffentlichkeit ebenfalls zur Planung äußern und Stellungnahmen zur Planung abgeben.

Interessierte finden ab Beginn der Ausstellung zusätzlich umfassende Informationen unter der Adresse www.essen.de/stadtplanung. Hier können ebenfalls Stellungnahmen abgegeben werden. Alle interessierten Bürger*innen sind eingeladen, sich am Planungsprozess zu beteiligen.