Neues Wohnen im ehemaligen Klassenzimmer – 10 Jahre warten hat sich gelohnt
Die Stadt Essen errichtete 1914 nach Entwürfen des Architekten Erbe die "Volksschule an der Bärendelle Essen-Ruhr".
Das massive und verputzte Schulgebäude auf dem Grundriss einer 3-Flügelanlage ist symmetrisch gestaltet. An der Bärendelle ist die Fassade durch ein leicht risalitartig vorgezogenes Erdgeschoss betont. Hier befinden sich die vier Eingänge, die dazwischen angeordneten Fenster sind rundbogig mit plastischen Blendrahmen und angedeuteten flankierenden Pilastern. Hinter diesen Fenstern liegt die Turnhalle, die eine deutlich größere Raumhöhe hat als die übrigen Räume im Erdgeschoss. Die Mitte des Gebäudes wird im Dach durch ein Dachhaus mit geschweiftem Giebel betont.
1995 wurde das Schulgebäude in die Denkmalliste der Stadt Essen eingetragen.
Umgeben ist die Schule von einer u-förmig angeordneten Blockrandbebauung, die durch die Straße Bärendelle unterbrochen ist. Geplant und ausgeführt wurde die Siedlung Bärendelle durch den leitenden Architekten des Krupp’schen Baubüros Scharschmidt. Die Schule liegt damit innerhalb eines größeren Innenhofes.
Vor ca. 15 Jahren wurden bei Umbauplanungen für die Räumlichkeiten der Naturwissenschaften und einer damit verbundenen Prüfung des Brandschutzes bauliche Mängel festgestellt. Der hohe Instandsetzungsbedarf an Dach, Fassade, Geschoßdecken, Fensterstürzen sowie in Teilbereichen fehlende Standsicherheit führten dazu, dass der Schulbetrieb als Gemeinschaftshauptschule und später auch einem Abzweig der Kaufmännischen Schule der Stadt Essen-Schule West aufgegeben werden musste und die Schule seit 2011 leer stand.
10 Jahre Entwicklung vom Leerstand in 2011 bis zur Fertigstellung der Wohnungen in 2021
Seit dem Leerstand des Schulgebäudes bemühten sich die politischen Vertreter, die engagierte Bürgerschaft und die Verwaltung der Stadt Essen um den Erhalt und um Suche nach einer neuen Nutzung des Baudenkmals. Eine Bürgerinitiative setzte sich stark für ein soziokulturelles Zentrum ein.
Die Überprüfungen, ob städtische Einrichtungen oder anderweitige öffentliche Nutzungen in dem Schulgebäude untergebracht werden könnten, scheiterten an der mangelnden Wirtschaftlichkeit, so dass 2013 entschieden wurde, das Schulgebäude zu veräußern. Bei den Verkaufsverhandlungen wurde das Ziel verfolgt, für einen Teil des Gebäudes eine soziokulturelle Nutzung zu verwirklichen.
In 2014 zeigte die Stiftung "Mein Wohnen" Interesse an dem Erwerb der Schule. Die Stiftung hatte die umliegende Siedlung Bärendelle mit 200 Wohneinheiten bereits in 2012 erworben und plante nun, sich für die Einrichtung von weiteren Wohnungen in dem Schulgebäude zu engagieren. Um dem zuvor genannten Wunsch nach einer soziokulturellen Nutzung zu entsprechen wurde die ehemalige Turnhalle hierfür vorgesehen.
Der Kaufvertrag wurde am 18. September 2015 beurkundet.
Die optimistische Planung der Stiftung sah vor, dass nach erstellen der Vorentwurfspläne im Jahr 2015 die ersten Mieter bereits Ende 2016 einziehen könnten.
Die mit dem Umbau eines Gebäudes in dieser Größenordnung, dem Bauen im Bestand und den nach Freilegungen erkannten unvorhersehbaren Mängeln verbundene Gründe führten zu Verzögerungen in der weiteren Planung.
2017 wurde die Baugenehmigung für den Umbau der ehemaligen Schule zu 51 Wohnungen und Errichtung einer überdachten Stellplatzanlage mit 68 Stellplätzen erteilt.
Der Umbau erfolgte mit Rücksicht auf Erhalt von Originalsubstanz und Erhalt des äußeren Erscheinungsbildes der Schule.
Wichtige Grundrissstrukturen wie die großzügigen Treppenhäuser und Teile der Klassenflure blieben unverändert; zur Schaffung von Wohnungen nach den heutigen Anforderungen wurden an der Eingangsseite zur Bärendelle Loggien durch Entfernen von Fenstern aber Erhalt der vorhandenenen Fassadenöffnungen und an der Rückseite zum ehemaligen Schulhof durch Anbau von filigranen Balkonen aus Stahl errichtet; mit dem Einbau von Aufzügen wurde Barrierefreiheit erzielt; beim Ausbau des Dachgeschosses wurde die Konstruktion des Dachstuhls weitestgehend erhalten.
Im Erdgeschoss ist eine Fläche von ca. 500 m² in der ehemaligen Turnhalle für die soziokulturelle Nutzung vorgesehen. Um die Räumlichkeiten multifunktional Nutzung zu können wurden raumhohe Faltwände eingebaut.
Autos und Fahrräder finden Platz in einer auf dem ehemaligen Schulhof errichteten, tiefergelegenen, überdachten Stellplatzanlage aus Stahl. Deren gelungene filigrane Ausführung mit begrüntem Dach fügt sich gut und zurücknehmend in die Wohnanlage ein.
Die Wohnungen wurden in 2021 fertiggestellt.
Durch Aufgabe der bisherigen Schulnutzung und Planung der Wohnungen galt es, die erforderlichen Veränderungen auf ein denkmalverträgliches Maß zu reduzieren, aber auch die wirtschaftlichen Aspekte zu berücksichtigen. Ein wichtiger denkmalpflegerischer Aspekt bei Baudenkmälern ist der Erhalt der geschlossenen Dachflächen und deshalb ist der Ausbau des Dachgeschosses immer mit vielen Diskussionen und Abwägungen verbunden. In diesem Fall konnte dem Ausbau des Dachgeschosses und dem damit verbundenen Einbau von Loggien und Dachflächenfenstern zugestimmt werden, weil sich die Öffnungen maßvoll und so reduziert wie möglich auf der Dachfläche des Gebäudes befinden. Das gesamte Projekt drohte ohne Nutzung dieser Flächen nicht zur Ausführung zu kommen.
Mit der Instandsetzung, dem Umbau und der Umnutzung ist es den Beteiligten gelungen, dem Baudenkmal eine Zukunft zu geben. Durch die neue sinnvolle Nutzung ist der Erhalt gewährleistet. Wo sich früher Schüler und Lehrer aufhielten, wird zukünftig Mehrgenerationenwohnen möglich sein.
Hedwig Rosker-Hansel
Denkmalkarteikarte (pdf, 1003 kB) 
(nicht barrierefrei)
