Die Stadt Essen weist durch ihre Entwicklung seit Beginn der Industrialisierung Stadtteile mit sehr unterschiedlichen Wohnqualitäten auf. Handlungsbedarf zur Verbesserung von Wohnqualität besteht insbesondere dort, wo sich Stadtteile zu "Problemzonen" verändern. In einigen dieser Stadtteile wird derzeit eine Reihe von Projekten realisiert, die Voraussetzung sind, um bei Bürgern und Immobilienbesitzern wieder Vertrauen in ihre Stadtteile wecken zu können und um somit die negativen Veränderungsprozesse möglichst umzukehren. Die Investitionen der "öffentlichen Hand" stellen dabei die nötige Starthilfe dar, um wesentlich größere von privater Seite auszulösen.
