Ab sofort bietet die Stadt Essen einen Mietspiegelrechner auf ihrer Homepage an. Damit wird die Anwendung des Essener Mietspiegels erleichtert. Mieter und Vermieter erhalten damit ein neues Instrument um gezielte Informationen über durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmieten für nicht preisgebundenen Wohnraum in Essen zu erhalten.
Nach Eingabe von Eckdaten wie Baujahr, Adresse, Quadratmeterzahl und Infos zur Ausstattung kann schnell und unkompliziert berechnet werden, wie hoch die durchschnittliche, ortsübliche Vergleichsmiete für die entsprechende Wohnung ist. Das Ergebnis wird sowohl als Preis pro Quadratmeter, als auch in einer Gesamtsumme ausgegeben. Dabei werden die einzelnen Berechnungsschritte verständlich dargestellt.
Der Mietspiegelrechner basiert auf dem aktuellen Essener Mietspiegel 2016.
Mehr zum Mietspiegel
Der Mietspiegel Essen 2016 wurde am 12. Februar 2016 beschlossen und löst den bisherigen Mietspiegel Essen 2013 ab.
Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und ist gemäß § 558d BGB ein qualifizierter Mietspiegel.
Der Mietspiegel gilt für nicht preisgebundene Mietwohnungen in Essen im Wohnflächenbereich von 25 m² bis 150 m². Dazu zählen auch Ein- und Zweifamilienhäuser, Dachgeschoss,- Maisonette,- und Penthouse-Wohnungen ebenso wie Einzelzimmer-Appartements, die in dieser Größenspanne liegen.
Durch die detaillierte Abbildung des Mietniveaus über einen Mietspiegel wird die eigenverantwortliche Festsetzung von Mieten durch die Mietvertragsparteien erleichtert.
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