Bebauungsplan "Alte Bottroper Straße/ Heegstraße"

Verwaltung informiert und beteiligt die Öffentlichkeit an der Planung ab dem 14. Januar

10.01.2019

Die Verwaltung beabsichtigt, für den Bereich Alte Bottroper Straße/ Heegstraße im Stadtteil Bergeborbeck einen Bebauungsplan aufzustellen. Die Fläche umfasst das Areal zwischen der Heegstraße, der Alten Bottroper Straße, der Carolus-Magnus-Straße und der Köln-Mindener Bahn. Das Plangebiet liegt außerhalb der gewachsenen und im Masterplan Einzelhandel festgelegten Versorgungsbereiche (Borbeck, Bocholder Straße und Vogelheimer Straße) und ist als nichtintegriert einzustufen. Das bestehende Planungsrecht soll daher geändert werden mit dem Ziel, Einzelhandelsansiedlungen im Plangebiet auszuschließen, um die bestehenden Zentren in der Nachbarschaft des Plangebietes zu schützen. Darüber hinaus dient die Planung der bevorzugten Ansiedlung von Gewerbebetrieben aus dem Segment "Handel, Dienstleistungen und produzierendes Gewerbe". Der im Essener Norden deutlich wahrnehmbaren Nachfrage nach Gewerbegrundstücken soll durch die planungsrechtliche Sicherung des bestehenden Gewerbegebietes entsprochen werden.

Außerdem soll die im rechtskräftigen (alten) Bebauungsplan enthaltene Festsetzung für eine öffentliche Straßenverkehrsfläche aufgehoben werden. Diese früher geplante Straße wurde nie gebaut und wird auch künftig nicht benötigt. Die wegfallende, nur planungsrechtlich existierende Straßenverkehrsfläche soll den angrenzenden gewerblichen Bauflächen zugeordnet werden, wodurch ein großzügig geschnittenes, zusammenhängendes Gewerbegebiet entsteht. Schließlich sollen im Plangebiet Vergnügungsstätten, Wettannahmestellen, Sexshops sowie Prostitutionsbetriebe ausgeschlossen werden, um zu verhindern, dass die gewünschten Ansiedlungen hierdurch verdrängt werden.

Im Rahmen des Planverfahrens führt die Verwaltung eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung durch; diese findet statt in der Zeit vom 14. bis zum 25. Januar. In diesem Zeitraum werden die Planunterlagen im Eingangsbereich des Gymnasiums Borbeck, Prinzenstraße 46, ausgestellt und können montags bis freitags von 9 bis 17 Uhr eingesehen werden. Außerdem können die Pläne im Amt für Stadtplanung und Bauordnung, Lindenallee 10, Deutschlandhaus, 5. Etage, Raum 501, montags, dienstags und donnerstags von 8 bis 16 Uhr, mittwochs von 8 bis 15.30 Uhr und freitags von 8 bis 15 Uhr eingesehen werden. Mitarbeiter des Amtes für Stadtplanung und Bauordnung erläutern die Pläne am Montag, dem 14. Januar, von 9 bis 12 Uhr und am Mittwoch, dem 16. Januar, von 15 bis 18 Uhr. Am Dienstag, dem 22. Januar, findet um 19 Uhr in Raum 206 des Gymnasiums Borbeck (Prinzenstraße 46, 45355 Essen) eine öffentliche Diskussion statt.

Wer sich im Internet über die Planung informieren möchte, findet umfassende Informationen ab Beginn der Ausstellung unter der Adresse: www.essen.de/stadtplanung. Hier können ebenfalls Stellungnahmen abgegeben werden. Alle interessierten Bürger sind eingeladen, sich am Planungsprozess zu beteiligen.

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