Bebauungsplan "Jahnstraße/Germaniastraße (Quartier der Generationen)"

Die Stadt Essen legt den Bebauungsplan "Jahnstraße/Germaniastraße (Quartier der Generationen)" ab dem 10. August öffentlich aus

03.08.2022

Die Stadt Essen stellt für den Bereich Jahnstraße/Germaniastraße einen Bebauungsplan auf. Das ca. 2,7 ha große Plangebiet liegt im Stadtbezirk IV, im Stadtteil Bochold. Das Plangebiet umfasst im Wesentlichen die städtischen Flächen des Sportplatzes, der dazugehörigen Laufbahn und der Turnhalle, zwei bebaute Grundstücke und eine an der Jahnstraße befindliche Grünanlage.

Im Zuge der Umsetzung des Masterplans Sport soll der Sportplatz an der Germaniastraße zusammen mit der benachbarten Turnhalle aufgegeben werden. Der aufzugebende Sportinfrastrukturstandort in integrierter Lage bietet die Chance, ein neues funktionsfähiges Stadtquartier zu planen. Ziel ist die generationsübergreifende Gestaltung des Plangebiets. Das Wohnangebot soll bedarfsgerecht ausgerichtet werden, so dass es an besondere Lebenssituationen angepasst ist, ergänzt durch eine bestimmte Qualität und die infrastrukturelle Versorgung.

Die städtebaulichen Ziele bilden die Entwicklung eines neuen Wohnquartiers mit circa 100 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau sowie die Schaffung eines variablen Wohnangebotes für unterschiedliche Bewohnerbedürfnisse in Form von Eigentumsmaßnahmen, frei finanziertem Mietwohnungsbau sowie öffentlich gefördertem Wohnungsbau (rund 30 Prozent). Des Weiteren soll die Versorgungssituation vor Ort durch die Ansiedelung von Dienstleistungs- und Pflegeangeboten im Quartier gestärkt sowie das Betreuungsangebot durch eine Kita erweitert werden.

Einen wesentlichen und markanten Teil des Quartiers bilden das geplante Schwimmbad und die Turnhalle, die nicht nur als Sportanstalten, sondern vielmehr auch als soziale Orte zu betrachten sind. Der Schwimmbadbetrieb und die Turnhalle bringen den Gesundheitsaspekt und weitere Nutzungen mit sich, die das Quartiersleben bereichern und unterstützen können. Dieses führt zu einem "Mehrwert" im Hinblick auf die Synergieeffekte einer solchen öffentlichen Nutzung für die angestrebte Quartiersbelebung.

Der Bebauungsplan wird vom 10. August bis zum 12. September öffentlich ausgelegt. In diesem Zeitraum werden die Planunterlagen im Amt für Stadtplanung und Bauordnung, Lindenallee 10, Deutschlandhaus, 5. Etage, Raum 501, montags bis freitags, von 8 bis 15 Uhr, ausgestellt.

Wer sich im Internet über die Planung informieren möchte, findet ab dem Beginn der öffentlichen Auslegung umfassende Informationen unter der Adresse www.essen.de/stadtplanung. Hier können ebenfalls Stellungnahmen abgegeben werden. Alle interessierten Bürger*innen sind eingeladen, sich am Planungsprozess zu beteiligen.

Herausgeber:

Stadt Essen
Presse- und Kommunikationsamt
Rathaus, Porscheplatz
45121 Essen
Telefon: +49 201 88 0 (Zentrale)
E-Mail: presse@essen.de
URL: www.essen.de/presse

Luftbild des Bereichs Jahnstraße/Germaniastraße.
© 2021 Stadt Essen