Am Mittwochnachmittag (10.12.) informierte die Stadt Essen Nutzer*innen des Rüttenscheider Bürgerzentrums Villa Rü über die Aktualisierung im Sanierungsplan der umfangreichen Bauarbeiten am Gebäude in der Girardetstraße 21 - auch die Bezirksvertretung II wurde in Kenntnis gesetzt.
Im Rahmen der Projektvorbereitung hat sich gezeigt, dass die erforderlichen Maßnahmen noch erheblich über den zuvor eingeschätzten Umfang hinausgehen. Es müssen neben der Brandschutz- und Schadstoffsanierung auch zum Beispiel Teile des Gebäudes hinsichtlich der Statik geprüft und ertüchtigt, sowie eine umfassende Erneuerung der gesamten Haustechnik umgesetzt werden. Aufgrund der umfangreichen Sanierung verschiebt sich der Start der Sanierung voraussichtlich auf September 2027.
Das verschafft der Elterninitiative Kita Hotzenplotz, die in der Villa Rü vor Ort ist, zusätzlich auch Zeit für ihren Umzug in die neuen Räumlichkeiten. Bereits seit 2018 sind Mängel im Brandschutz der Villa Rü bekannt. Mit Anpassungen in der Bauunterhaltung war eine sichere Nutzung des Gebäudes bislang in vollem Umfang gewährleistet. Die Fortführung der bestehenden Baugenehmigung wird für den weiteren Betrieb bis 2027 verlängert. Daher werden die geplanten Sanierungsarbeiten unter Berücksichtigung neuer Brandschutzregelungen voraussichtlich ab September 2027 umgesetzt. Die Nutzer*innen wurden informiert, da das Gebäude für die Sanierung ab August 2027 sukzessive komplett geräumt werden muss.
Sanierung über alle Etagen gleichzeitig notwendig
Zunächst war die Hoffnung der zuständigen Architektinnen*Architekten der städtischen Immobilienwirtschaft die Sanierung des Gebäudes Etage für Etage vornehmen zu können. Doch aufgrund umfangreicher Deckensanierungen und erforderlicher Wanddurchbrüche ist das nicht möglich. Zusätzlich ist ein Vorteil, dass durch parallel stattfindende Arbeiten am ganzen Gebäude die Dauer der Sanierungsarbeiten reduziert werden kann. Die Sanierungsarbeiten an der Villa Rü dauern mindestens zweieinhalb bis drei Jahre nach derzeitiger Prognose. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912. Im Einzelnen ist unter anderem Folgendes geplant:
Villa Rü zentrale Anlaufstelle
Die Villa Rü ist eine zentrale Anlaufstelle für Bürger*innen im Zentrum von Rüttenscheid und wird vom Jugendamt der Stadt Essen verwaltet. Aktuell wird geprüft, wo das Team des Bürgerzentrums Villa Rü bestehend aus Alex Bremer und Dominik Duhme künftig ab September 2027 erreichbar ist. Die Elterninitiative Kita Hotzenplotz hat für ihre Kita neue Räumlichkeiten gefunden. Die im Untergeschoss untergebrachte OGS-Gruppe wird nach Fertigstellung der neuen Räumlichkeiten im Erweiterungsbau der Käthe-Kollwitz-Schule einziehen. Für die weiteren Vereine, Initiativen und Nutzer*innen war das Jugendamt bereits dabei aktiv Lösungen zu finden. Für alle Gruppen und Nutzer*innen werden Anforderungsprofile erstellt, um zu klären, wo welches Angebot ab August 2027 untergebracht werden kann. Für die Zeit nach der Sanierung können sich Nutzer*innen der Villa Rü über die modernisierte Raumgestaltung freuen. In jedem Raum außer der Bewegungsräume sollen Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden sein, die Anzahl der sanitären Einrichtungen soll anhand der maximalen Anzahl an Besucherinnen*Besuchern ausgerichtet sein.
Aktueller Zeitplan:
Für Fragen zur Villa Rü stehen Alex Bremer und Dominik Duhme telefonisch unter 0201 88-51153 zur Verfügung weitere Infos zur Villa Rü finden Interessierte auf www.essen.de/villarü .
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