Die Ausgeberin des Erbbaurechts, in diesem Fall die Stadt Essen, bleibt Eigentümerin des Grundstücks. Ihnen als Erbbauberechtigten wird das Recht eingeräumt, auf diesem Grundstück Ihr eigenes Haus zu bauen und zu nutzen. Dafür zahlen Sie einen jährlichen Erbbauzins.
Grundstücke, für die ein Erbbaurecht ausgegeben werden soll, werden, ähnlich wie Verkaufsgrundstücke, ausgeschrieben.
Das Erbbaurechtsgesetz regelt, welche Vereinbarungen Erbbaurechtsausgebende und Erbbaurechtsnehmende über das Erbbaurecht treffen müssen. Darüber hinaus können im Vertrag weitere Regelungen aufgenommen werden.
Viele Punkte des Vertrags sind bereits durch das Erbbaurechtsgesetz vorgegeben. Weitere Inhalte besprechen Sie mit Ihren Ansprechpersonen vom Amt für Stadterneuerung und Bodenmanagement:
Schließlich wird der fertige Vertrag vor einem/einer Notar*in von Ihnen und einem/einer Vertreter*in der Stadt unterschreiben.
