Hoch hinaus in Essen

Hochhäuser gehören zur Stadt Essen. Sie sollen auch zukünftig ein bedeutender und identitätsstiftender Teil der Stadt sein. An der richtigen Stelle und mit hoher Qualität sollen neue Hochhäuser an die symbolträchtigen Landmarken der Essener Städtebaugeschichte anknüpfen.

Das Hochhausentwicklungskonzept, das die Stadt derzeit entwickelt, soll dabei mit der Definition von Eignungsräumen und der Formulierung von Planungsgrundsätzen Investorinnen*Investoren unterstützen. Zehn Grundsätze habe die Verwaltung dafür aufgestellt. Bei der Entwicklung des Konzeptes berücksichtige das Amt die Topografie und die Höhen der Bestandshäuser. "Wir möchten künftig Sichtachsen erhalten und Grünverbindungen schaffen."

Das Bauen müsse in der Zukunft nachhaltiger werden. Rund 90 Prozent aller mineralischer Baustoffe aus deutschen Böden verbraucht das Bauen. Es ist für 55 Prozent aller bundesweit anfallenden Abfälle verantwortlich. "Und das Bauen verursacht etwa 40 Prozent aller Emissionen im Land. Der Rückbau und die Emissionen ausländischer Zulieferbetriebe sind darin noch nicht enthalten", zieht Martin Schlegel Bilanz. Wichtig ist ihm, dass die multifunktionale Nutzung ein wichtiges Auswahlkriterium bei den Planungsgrundsätzen ist. Dabei spielten aber auch die Verschattungen eine Rolle. "Allerdings kann man über Hochhäuser nur schwierig günstigen Wohnraum schaffen", erklärt der Planer. Der könnte anteilig im Hochhaus oder im Umfeld geschaffen werden.

Als Hochhaus gelte ein Gebäude, das höher als 22 Meter ist. Gemessen werde vom Boden bis zur Fußbodenoberkante des höchstgelegenen Geschosses, in dem sich Menschen aufhalten können. Bis dahin können Feuerwehren Menschen noch von ihren Fahrzeugen aus retten.

Diese Höhe überschreiten in der ersten Hälfte des vergangenen Jahrhunderts nicht nur die Kirchen, sondern auch die ersten "hohen Häuser" in der Essener Innenstadt. Zu ihnen zählen unter anderem die Alte Post und das Eickhaus am Willy-Brandt-Platz sowie das Deutschlandhaus am Hirschlandplatz. Im Südbereich des Hauptbahnhofes, an der Freiheit, entsteht das heute nicht mehr existierende Hansahaus. Und natürlich prägen über lange Zeit die Schlote das Essener Stadtbild ebenso wie die Zechen.

Mit der großflächigen Zerstörung der Stadt während des Zweiten Weltkrieges orientieren sich die deutschen Architektinnen*Architekten an den USA. Es werden die ersten Hochhäuser gebaut, die denen in den USA vom Äußeren her oft ähneln. Das Rheinstahl-Haus wird zwischen 1958 und 1961 mit einer Höhe von 76,9 Metern gebaut. Das AEG Gebäude (1952/53) und das Arenberghaus prägen das Bild an der Kruppstraße. Es wird überragt vom RWE-Hochhaus von 1961, das es auf 85 Metern Höhe bringt. Das Iduna-Haus folgt 1963 und auch die evangelische Kirche setzt mit dem Haus der evangelischen Kirche 1964 auf Höhe.

Heute seien Hochhäuser keine Lösung, um günstigen Wohnraum zu schaffen: "Das Wohnen in Hochhäusern ist teuer und kann den Wohnungsbedarf nicht lösen." Das könne über niedrigere Bebauungen erfolgen, die durchaus im Umfeld von Hochhäusern integriert werden könnten.

"Aber im Vergleich zu den Staaten oder den Megastädten in Asien sind wir in Essen weit entfernt von Wolkenkratzern." Mit einer Höhe von 127 Metern überragt heute der RWE-Turm alle anderen Hochhäuser in der Stadt. Weltweit ist das Burj Khalifa mit 828 Metern derzeit das größte Hochhaus der Welt. "1956 hat der amerikanische Architekt Lloyd Wrigth mit 'The Illinois' einen Wolkenkratzer mit einer Höhe von 1609,34 Metern geplant." Er wurde aber nicht verwirklicht.

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