Entwicklungsprojekt "Cranachhöfe" in Essen Holsterhausen//Quartiersentwicklung ehem. Berufskolleg Holsterhausen

Entsprechend den Vorgaben des Bebauungsplanes entsteht ein Gebäudekomplex der entlang der Rubens-, Holsterhauser und Cranachstraße in Essen-Holsterhausen das Grundstück mit stadtbildprägender hochwertiger Architektur umschließt. An der belebten Kreuzung von Rubens- und Holsterhauser Straße wird dabei ein öffentlich zugängiger Platz entstehen, der mit Zugängen zum Nahverkehr, Supermarkt und ergänzenden Ladenlokalen für den Stadtteil einen zusätzlichen Begegnungsraum anbietet. Ebenso "Neues" entsteht auf der rückwärtigen Seite. In Verlängerung der Barthel-Bruyn-Str. wird es künftig in der Gestalt eines Grünzugs eine fußläufige Verbindung bis hin zur Rubensstraße geben. Von dieser Seite wird bald weniger die neue Bebauung als vielmehr eine große zusammenhängende Grünfläche im Fokus sein. Die Straßenrand-Bebauung umschließt einen nach Norden hin offenen großzügigen grünen Innenhof. Diese privaten, topografisch höher liegenden Grünflächen verbinden sich optisch fließend mit den öffentlichen Flächen des Grünzuges und der angrenzenden Spielflächen im Bereich der Cranachschule. Es ist eine Zertifizierung nach DGNB in "Gold" angestrebt. Die Wärmeversorgung erfolgt über die Steag mit Fernwärme. Für den großflächigen Einzelhandel ist die entsprechende Versorgung über Wärmepumpentechnik geplant. Die fast vollflächige Überbauung des Grundstückes durch eine Tiefgarage wird auf der ersten Ebene im "Hofbereich" großzügig begrünt. Auch die Flachdächer der Gebäude sind in den Bereichen die durch Raumlufttechnik nicht benötigt werden begrünt.