Landes­programm "Zukunfts­fähige Innenstädte und Orts­zentren"

Als Nachfolge für das Förder­programm "Sofort­programm zur Stärkung der Innenstädte und Zentren" hat das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitali­sierung des Landes Nordrhein-Westfalen das Förder­programm "Zukunfts­fähige Innenstädte und Ortszentren" (ZIO) veröffentlicht. Insgesamt werden im Zuge dieses neuen Förder­programms Finanzmittel in Höhe von 35 Millionen Euro für Maßnahmen zur Verfügung gestellt.

Aufseiten der Stadt Essen wurde im Bewerbungs­verfahren nur der Antrag für die Essener Innenstadt berücksichtigt. Die ebenfalls beim Land NRW eingereichten Anträge für die Mittelzentren Altenessen, Steele, Borbeck sowie für das Südost­viertel konnten aufgrund der erheblichen Überzeichnung des Finanz­volumens des Förder­programms und notwendiger Kürzungs­ansätze nicht berücksichtigt werden. Für die Essener Innenstadt wurden für den Zeitraum 2024-2026 insgesamt 1.157.883 Euro an Fördermitteln für die Umsetzung folgender Projekte eingeworben:

Der größte Teil der Fördermittel für die Essener Innenstadt steht in den kommenden Jahren im Förder­gegenstand "Verfügungs­fonds Anmietung" zur Verfügung. Die Essen Marketing GmbH (EMG) hat als Kooperations­partner für dieses Projekt bereits zum Ende des Jahres 2023 mit den Vorbereitungen für die kommende Förder­periode begonnen. Im Rahmen des Verfügungs­fonds Anmietung wird es der Stadt Essen ermöglicht, leer­stehende Laden­lokale in der Innenstadt zu vergünstigten Konditionen an- und im Folgenden an neue Konzepte weiterzu­vermieten. Mit der Förderung sollen die Flächen zügig einer Neuvermietung zugeführt werden. Dazu soll die reduzierte Miete für einen Zeitraum von bis zu zwei Jahren einen Anreiz zur Gründung / Geschäfts­eröffnung schaffen und die Nachnutzungs­möglich­keiten in besonders von Leerständen betroffenen Hauptlagen erweitert werden.

Weitere Informationen zum Projekt "Verfügungs­fonds Anmietung"

Für die Umsetzung des Reallabors auf dem Willy-Brandt-Platz stehen grundsätzlich erneut Förder­mittel zur Verfügung. Dies­bezüglich ist die weitere Entwicklung der Bau­stellen­einrichtung auf dem Platz abzuwarten, inwiefern die Platzfläche zur Verfügung steht und das damalige Gewinner­konzept "Wunder­kammer City Nord" aus der Ideen­werkstatt auf dem Platz unter Einhaltung aller Vorschriften realisiert werden kann. Nach derzeitigem Stand wird die Platzfläche aufgrund der Bau­stellen­einrichtung bis mindestens September 2024 nicht zur Verfügung stehen. Eine mögliche Umsetzung in 2025 wird geprüft.

Weitere Informationen zum Projekt "Ideen­werkstatt und Reallabor Willy-Brandt-Platz"

Zudem stehen Förder­mittel für Maßnahmen im Bereich der Öffentlich­keits­arbeit und des Stadt­marketings in Zusammen­arbeit mit der EMG zur Verfügung. Derzeit finden Über­legungen statt, welche konkreten Projekte über die Förderung umgesetzt werden sollen. Eine weitere Teilmaßnahme ist die Erarbeitung eines Gestaltungs­handbuchs für die Essener Innenstadt unter Beteiligung der Öffentlichkeit. Es wird beabsichtigt, im Anschluss auf Basis des erarbeiteten Gestaltungs­hand­buchs eine verbindliche Gestaltungs­satzung zu verabschieden. Mit dem Erarbeitungs­prozess des Gestaltungs­hand­buchs soll im Laufe des Jahres begonnen werden. Ebenso ist beabsichtigt, unter Beteiligung aus­gewählter Eigentümer*innen eine Studie über die Umnutzungs­fähigkeit von Einzel­handels­immobilien zu erarbeiten. Die Immobilien sollen baulich-funktional analysiert und eine Neu­konzeption aufgezeigt werden. Mögliche Umbau­kosten und betriebs­wirtschaft­liche Potenziale einer Umnutzung sollen ermittelt werden, sodass letztlich den Eigentümerinnen*Eigentümern immobilien­ökonomischer und architektonisch-städtebaulicher Spielraum an den entscheidenden Stellen aufgezeigt werden kann.